Kuendigungsfrist Mietvertrag Beispiel

In aller regel haben mieter die möglichkeit mit einer kündigungsfrist von 3 monaten einen mietvertrag einseitig zu kündigen.

Kuendigungsfrist mietvertrag beispiel. Kündigungsfrist bei einer mietwohnung mit beispiel die kündigungsfrist für den mieter beträgt grundsätzlich 3 monate wobei im mietrecht die besonderheit gilt dass die kündigung nicht tatsächlich 3 monate vor dem kündigungstermin dem vermieter zugestellt sein muss. Kündigungsfristen bei mietwohnungen können ebenfalls dem sonderkündigungsrecht unterliegen wenn von der mietsache eine gesundheitliche gefährdung zum beispiel durch schimmel oder eine baufälligkeit ausgeht. Das ist zum beispiel der fall wenn im mietvertrag eine kürzere kündigungsfrist vereinbart wurde. Die maßgebliche kündigungsfrist beträgt drei monate.

Der mieter oder vermieter möchte kündigen. Beachten sie dabei dass der zugang beim vermieter ausschlaggebend für die frist ist nicht das abschicken. Je älter der mietvertrag desto länger die kündigungsfrist gilt dabei als faustregel. Mieter können bis zum ablauf des übernächsten monats nach zugang des schreibens kündigen.

Für mieter dürfen sogar günstigere kündigungsfristen vereinbart werden teilt der deutsche mieterbund mit. Ist im vertrag eine kündigungsfrist von nur einem monat oder 14 tagen vorgesehen kann der mieter mit dieser frist kündigen. Die mietdauer beträgt vier jahre. Durch einwurf in den briefkasten am nächsten spätestens übernächsten tag zu rechnen.

Dort heißt es in absatz 1. Die kündigung ist dem gekündigten zugegangen am 3. Die dreimonatige gesetzliche kündigungsfrist muss in manchen fällen nicht eingehalten werden. Der vermieter kann den mieter in diesem fall nicht dazu verpflichten die gesetzliche kündigungsfrist einzuhalten.

Möchten sie ihren mietvertrag zum 31 10 2017 kündigen so muss dem vermieter die kündigung bis spätestens 03 08 2017 zugehen. In dem beispiel des mieters m ist bei einer versendung mit der post noch am selben tage in der regel mit einem zugang beim empfänger zb. Bei dem vermieter ist es nicht ganz so einfach. Juni also zählt der monat juni noch voll mit und die kündigung ist wirksam zum 31.